臺中市烏日區健行南路3號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 46.8 萬/坪 × 74.75 坪
權狀坪數74.75 坪
主建物57.26 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 74.75 坪
└ 主建物 57.26 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 34.57 坪
0 坪74.75 坪
土地坐落 新榮泉段 126-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
健行南路中位 14.7
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比健行南路中位 高 218%比烏日區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-6%
2026 年推估3,288 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。