臺中市北屯區軍福十一路258號6F/12F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,102 萬 18.8 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物27.99 坪
公設比46.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 軍福段 282 地號
價格拆解
成交總價1,102 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價987 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.2
軍福十一路中位 22.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 2%比軍福十一路中位 低 16%比北屯區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,582 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。