臺中市大雅區建興路155號5F/12F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 18.6 萬/坪 × 46.18 坪
權狀坪數46.18 坪
主建物20.62 坪
公設比48.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.18 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪46.18 坪
土地坐落 三和段 1454 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價678 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.1
建興路中位 16.7
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 3%比建興路中位 高 11%比大雅區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 32.4 萬/坪總 1,670 萬 2024-05-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 29.6 萬/坪總 1,480 萬 2023-10-31 12F/12F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 26 萬/坪總 1,300 萬 2022-11-26 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 24.2 萬/坪總 1,145 萬 2020-11-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.18 坪 18.3 萬/坪總 845 萬 2020-10-09 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 19.4 萬/坪總 955 萬 2020-06-28 9F/12F 3房2廳1衛 · 48.29 坪 18.2 萬/坪總 880 萬 2020-05-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.49 坪 19.4 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。