臺中市太平區宜平路72號2F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 7.6 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物24.75 坪
公設比29.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 太平段 802 地號
價格拆解
成交總價307 萬
扣車位後房價307 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.5
宜平路中位 11.3
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 20%比宜平路中位 低 33%比太平區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。