臺中市北區雙十路二段101號3F/14F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 19.9 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物18.07 坪
公設比44.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪36.87 坪
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 16.5
雙十路二段中位 17
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 21%比雙十路二段中位 高 17%比北區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。