臺中市大甲區臨江路132巷1之10號
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 18.7 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物33.55 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 33.55 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 五里牌段 255-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.9
臨江路中位 18.8
大甲區 2020 年中位 16.8
比本棟中位 低 1%比臨江路中位 低 1%比大甲區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+31%
2026 年推估887 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價:2720000元，建物交易總價:4080000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。