臺中市中區柳川西路三段23號7F/10F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 6.6 萬/坪 × 81.68 坪
權狀坪數81.68 坪
主建物81.68 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 81.68 坪
└ 主建物 81.68 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 仁愛段二小段 10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13.4
柳川西路三段中位 14
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 51%比柳川西路三段中位 低 53%比中區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。