臺中市霧峰區中正路1198號4F/9F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 9.4 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 峰北段 1130 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價336 萬
扣車位後房價336 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.5
中正路中位 14.7
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 低 30%比中正路中位 低 36%比霧峰區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣總價3360000含車位及後兩筆建號
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。