臺中市北屯區文心路四段528號6F/14F
2017-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 24.7 萬/坪 × 16.19 坪
權狀坪數16.19 坪
主建物9.5 坪
公設比33%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 16.19 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪16.19 坪
土地坐落 東峰段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 23.8
文心路四段中位 24.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比文心路四段中位 高 2%比北屯區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。