臺中市沙鹿區自立路192號

2023-05-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 25.1 萬/坪 × 73.84 坪

權狀坪數73.84 坪

主建物68.59 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 73.84 坪

└ 主建物 68.59 坪

└ 公設等 5.25 坪

土地持分 34.63 坪

0 坪73.84 坪

土地坐落 國昌段 441 地號

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪

本筆成交 25.1

本棟中位 25.1

自立路中位 18.7

沙鹿區 2023 年中位 28.8

比本棟中位高 0%比自立路中位高 34%比沙鹿區 2023 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交1,850 萬

+0%

2026 年推估1,856 萬

以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。