臺中市沙鹿區保成五街89號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 44.7 萬/坪 × 87.05 坪
權狀坪數87.05 坪
主建物83.5 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 87.05 坪
└ 主建物 83.5 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 69.21 坪
0 坪87.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
保成五街中位 25.3
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比保成五街中位 高 77%比沙鹿區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。