臺中市北屯區東山路一段380之16號1F/1F
2018-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 95.7 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物59.01 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 59.01 坪
土地持分 117.75 坪
0 坪117.75 坪
土地坐落 和平段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 95.7
東山路一段中位 20.6
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 365%比北屯區 2018 年中位 高 367%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,650 萬
+65%
2026 年推估9,320 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。