臺中市西區華美西街一段30號
2019-08-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,150 萬 35 萬/坪 × 61.48 坪
權狀坪數61.48 坪
主建物61.48 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 61.48 坪
└ 主建物 61.48 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪61.48 坪
土地坐落 麻園頭段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
華美西街一段中位 18.1
西區 2019 年中位 22
比華美西街一段中位 高 93%比西區 2019 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,150 萬
+34%
2026 年推估2,873 萬
以西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 723 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)430 萬
貸款(8 成)1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。