臺中市西區五權五街178號11F/13F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 17.5 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物34.33 坪
公設比30.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 34.33 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪55.02 坪
土地坐落 後?子段 320-101 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 23.4
五權五街中位 31.7
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 25%比五權五街中位 低 45%比西區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 7F/13F 4房2廳2衛 · 55.48 坪 34.8 萬/坪總 1,928 萬 2024-06-11 3F/13F 4房2廳2衛 · 49.25 坪 32 萬/坪總 1,577 萬 2024-04-20 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 29 萬/坪總 1,475 萬 2023-12-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 55.09 坪 30.9 萬/坪總 1,700 萬 2023-06-18 3F/13F 4房2廳2衛 · 55.09 坪 26 萬/坪總 1,430 萬 2021-10-24 11F/13F 4房2廳2衛 · 49.25 坪 27.4 萬/坪總 1,350 萬 2021-08-20 8F/13F 4房2廳2衛 · 53.02 坪 24.5 萬/坪總 1,300 萬 2019-11-21 4F/13F 4房2廳2衛 · 51.2 坪 23.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。