臺中市南區復興北路793號
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 499 萬 14.8 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物21.89 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 樹子腳段 1698 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價499 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價444 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
復興北路中位 22.3
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 低 34%比南區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）355 萬
每月月付13,307 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。