臺中市西屯區大弘三街35之2號1F/8F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17.6 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物19.72 坪
公設比29.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 19.72 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 大明段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
大弘三街中位 18.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大弘三街中位 低 7%比西屯區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。