臺中市西屯區上石路73號7F/7F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.5 萬/坪 × 46.03 坪
權狀坪數46.03 坪
主建物28.81 坪
公設比29.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.03 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪46.03 坪
土地坐落 上石碑段 2088-3 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
上石路中位 24.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比上石路中位 低 23%比西屯區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。