臺中市北屯區后庄北路86號15F/15F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,907 萬 31 萬/坪 × 101.48 坪
權狀坪數101.48 坪
主建物50.12 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 101.48 坪
└ 主建物 50.12 坪
└ 公設等 51.36 坪
土地持分 16.66 坪
0 坪101.48 坪
土地坐落 同榮段 1508 地號
價格拆解
成交總價2,907 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,637 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 28.8
后庄北路中位 26.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 8%比后庄北路中位 高 17%比北屯區 2017 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,034 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。