臺中市大里區祥興路527號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 37.5 萬/坪 × 75.16 坪
權狀坪數75.16 坪
主建物31.91 坪
公設比35.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 75.16 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 43.25 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪75.16 坪
土地坐落 北新段 1049 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價2,105 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 25.4
祥興路中位 26.7
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 48%比祥興路中位 高 40%比大里區 2017 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（295 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。