臺中市豐原區鐮村路687巷5號
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 99 萬 3.7 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物26.9 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 26.9 坪
土地持分 27.52 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 豐新段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
鐮村路中位 16.4
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比鐮村路中位 低 77%比豐原區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。