臺中市西屯區龍門一街363號
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 27.3 萬/坪 × 100.65 坪
權狀坪數100.65 坪
主建物58.11 坪
公設比15.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 100.65 坪
└ 主建物 58.11 坪
└ 公設等 42.54 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪100.65 坪
土地坐落 惠泰段 230-9 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
龍門一街中位 30.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比龍門一街中位 低 10%比西屯區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。