臺中市北區錦祥街36之3號4F/5F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物45.04 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 45.04 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 錦村段 250-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.9
錦祥街中位 24.2
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比錦祥街中位 低 34%比北區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。