臺中市北區錦祥街36之3號4F/5F

2014-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 16 萬/坪 × 45.04 坪

權狀坪數45.04 坪

主建物45.04 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 45.04 坪

└ 主建物 45.04 坪

土地持分 13.27 坪

0 坪45.04 坪

土地坐落 錦村段 250-20 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 18.9

錦祥街中位 24.2

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位低 15%比錦祥街中位低 34%比北區 2014 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房8廳8衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。