臺中市北屯區崇德二路一段90之3號
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 46.1 萬/坪 × 66.93 坪
權狀坪數66.93 坪
主建物65.06 坪
公設比1.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.93 坪
└ 主建物 65.06 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 平田段 197-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 23.2
崇德二路一段中位 20
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 99%比崇德二路一段中位 高 131%比北屯區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,088 萬
-10%
2026 年推估2,782 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
崇德二路一段157巷29號 22 萬/坪 崇德二路一段222巷3號 38.1 萬/坪 崇德二路一段157巷13號 19.9 萬/坪 崇德二路一段157巷7號 15.8 萬/坪 崇德二路一段157巷15號 15.4 萬/坪 崇德二路一段22巷1弄12號 35.5 萬/坪 崇德二路一段200巷26號 65.1 萬/坪 崇德二路一段157巷10號 22.9 萬/坪 崇德二路一段157巷1號 38 萬/坪 崇德二路一段148號 26.5 萬/坪 崇德二路一段242號 17.4 萬/坪 崇德二路一段157巷3號 19 萬/坪 崇德二路一段88之2號 25.8 萬/坪 崇德二路一段256號 19.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。