臺中市北屯區崇德二路一段90之3號
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 46.1 萬/坪 × 66.93 坪
權狀坪數66.93 坪
主建物65.06 坪
公設比1.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.93 坪
└ 主建物 65.06 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 平田段 197-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 23.2
崇德二路一段中位 19.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 99%比崇德二路一段中位 高 132%比北屯區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,088 萬
-9%
2026 年推估2,806 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。