臺中市北屯區東山路一段140巷2弄47號
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 35.3 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 43.63 坪
土地持分 57.98 坪
0 坪57.98 坪
土地坐落 北屯段 34-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
東山路一段中位 20.6
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 高 71%比北屯區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,540 萬
-4%
2026 年推估1,473 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產價格土地建物分別價格如下：土地價格：新臺幣1500萬元整建物價格：新臺幣40萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。