臺中市北區國豐街16巷14之4號5F/5F
2014-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 9.6 萬/坪 × 15.04 坪
權狀坪數15.04 坪
主建物11.91 坪
公設比8.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.04 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪15.04 坪
土地坐落 錦村段 168 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 20
國豐街中位 17.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 52%比國豐街中位 低 45%比北區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。