臺中市大里區向學路62巷60號
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 43.5 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物37 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 東城段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
向學路中位 15.7
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比向學路中位 高 177%比大里區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,680 萬
-4%
2026 年推估1,607 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。