臺中市北區中華路二段112巷6之2號2F/4F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.3 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物26.13 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 26.13 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 水源段 266-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 25.6
中華路二段中位 23
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 36%比中華路二段中位 低 29%比北區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。