臺中市后里區大圳路636巷28號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 22 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物36.62 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 36.62 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 26.37 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 文化段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
大圳路中位 21.5
后里區 2020 年中位 20
比本棟中位 高 0%比大圳路中位 高 2%比后里區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交825 萬
+41%
2026 年推估1,167 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。