臺中市北區梅川東路三段7號
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 56.5 萬/坪 × 60.18 坪
權狀坪數60.18 坪
主建物60.18 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 60.18 坪
└ 主建物 60.18 坪
土地持分 103.76 坪
0 坪103.76 坪
土地坐落 賴厝?段 12-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
梅川東路三段中位 23
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比梅川東路三段中位 高 146%比北區 2016 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。