臺中市北屯區文昌東五街64之3號4F/5F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.8 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物31.03 坪
公設比9.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 東峰段 17-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
文昌東五街中位 20.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比文昌東五街中位 低 48%比北屯區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二間建物是打通的
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。