臺中市北屯區僑孝街159號6F/7F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 16 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物25.76 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 長安段 759 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.4
僑孝街中位 18.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比僑孝街中位 低 12%比北屯區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。