臺中市北屯區同榮路283號
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 17.1 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物32.26 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 同榮段 2409-16 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.6
同榮路中位 24.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比同榮路中位 低 30%比北屯區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。