臺中市北區崇德路一段482號
2023-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,430 萬 82.9 萬/坪 × 65.53 坪
權狀坪數65.53 坪
主建物65.53 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 65.53 坪
└ 主建物 65.53 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪65.53 坪
土地坐落 邱厝子段 17-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 74.8
崇德路一段中位 18.7
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 11%比崇德路一段中位 高 343%比北區 2023 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,430 萬
+1%
2026 年推估5,487 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,086 萬
貸款（8 成）4,344 萬
每月月付162,744 元
30 年總利息1,515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙店面併同出售崇德路一段482號及484號頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。