臺中市北屯區松竹路二段305巷8號2F/8F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 15.4 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物19.34 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 松竹段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 22.8
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 32%比松竹路二段中位 低 29%比北屯區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。