臺中市北區青島路二段48號
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 9.6 萬/坪 × 122 坪
權狀坪數122 坪
主建物86.19 坪
公設比20.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 122 坪
└ 主建物 86.19 坪
└ 公設等 35.81 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪122 坪
土地坐落 賴厝?段 352-2 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.3
青島路二段中位 16.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 15%比青島路二段中位 低 43%比北區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。