臺中市北屯區軍福十六路295號3F/15F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.8 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物26.82 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 軍福段 110 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價765 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.9
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 1%比軍福十六路中位 低 8%比北屯區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 32.2 萬/坪總 1,363 萬 2024-01-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.71 坪 29.6 萬/坪總 1,560 萬 2023-12-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.22 坪 32.9 萬/坪總 1,620 萬 2023-12-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 34.8 萬/坪總 1,968 萬 2023-07-10 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 31.4 萬/坪總 1,270 萬 2021-10-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.97 坪 25.4 萬/坪總 1,420 萬 2020-09-25 15F/15F 2房2廳2衛 · 41.06 坪 18 萬/坪總 740 萬 2020-06-30 13F/15F 4房2廳2衛 · 79.55 坪 19 萬/坪總 1,515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。