臺中市北區青島東街7號14F/14F
2025-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 41.3 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物20.51 坪
公設比26%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 東義段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 22.5
青島東街中位 21.1
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 84%比青島東街中位 高 96%比北區 2025 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,230 萬
-5%
2026 年推估1,169 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-16 8F/14F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 39.3 萬/坪總 1,170 萬 2025-09-05 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 36.2 萬/坪總 1,308 萬 2025-02-12 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 35.7 萬/坪總 1,288 萬 2024-09-27 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.23 坪 38.6 萬/坪總 1,398 萬 2024-03-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.81 坪 32.2 萬/坪總 1,380 萬 2024-03-11 6F/14F 2房2廳1衛 · 29.68 坪 37.6 萬/坪總 1,115 萬 2023-05-13 12F/14F 2房2廳1衛 · 38.78 坪 38.4 萬/坪總 1,288 萬 2022-11-02 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 29.3 萬/坪總 1,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。