臺中市豐原區葫蘆墩四街71號
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 18.4 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物62.57 坪
公設比1.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 62.57 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪71.21 坪
土地坐落 三豐段 233 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
葫蘆墩四街中位 19.5
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比葫蘆墩四街中位 低 6%比豐原區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。