臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號8F/12F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 13.8 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物12.41 坪
公設比28.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 福安段 804 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.3
工業區一路中位 18.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 15%比工業區一路中位 低 27%比西屯區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。