臺中市沙鹿區平等二街131巷1號
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 25 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物50.68 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 50.68 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 33.35 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 平等段 1127-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
平等二街中位 25.7
沙鹿區 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比平等二街中位 低 3%比沙鹿區 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,390 萬
+46%
2026 年推估2,023 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易價格：6950000建物交易價格：6950000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。