臺中市沙鹿區平等二街131巷8號
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 22.4 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物54.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 54.49 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 27.99 坪
0 坪58.46 坪
土地坐落 平等段 1127-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
平等二街中位 25.7
沙鹿區 2021 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比平等二街中位 低 13%比沙鹿區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,308 萬
+30%
2026 年推估1,694 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地交易價格：6540000建物交易價格：6540000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。