臺中市北屯區松竹路二段362號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,660 萬 34.6 萬/坪 × 105.82 坪
權狀坪數105.82 坪
主建物69.75 坪
公設比28.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 105.82 坪
└ 主建物 69.75 坪
└ 公設等 36.07 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪105.82 坪
土地坐落 松竹段 1219 地號
價格拆解
成交總價3,660 萬
扣車位後房價3,660 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 59%比北屯區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,928 萬
每月月付109,695 元
30 年總利息1,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。