臺中市大雅區大雅路72號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 69.4 萬/坪 × 14.26 坪
權狀坪數14.26 坪
主建物14.26 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 14.26 坪
└ 主建物 14.26 坪
土地持分 23.62 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 永興段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.4
大雅路中位 29.7
大雅區 2021 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 高 134%比大雅區 2021 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交990 萬
+11%
2026 年推估1,099 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。