臺中市西屯區順和三街51號
2020-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 30.1 萬/坪 × 112.84 坪
權狀坪數112.84 坪
主建物102.97 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 112.84 坪
└ 主建物 102.97 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪112.84 坪
土地坐落 順和段 127-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 33.7
順和三街中位 21.8
西屯區 2020 年中位 31.7
比本棟中位 低 11%比順和三街中位 高 38%比西屯區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,398 萬
+19%
2026 年推估4,060 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。