臺中市西區民權路185號6F/15F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.2 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物15.27 坪
公設比31%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 後?子段 148-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.7
民權路中位 17.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 43%比民權路中位 低 60%比西區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-03 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 18.6 萬/坪總 572 萬 2025-08-18 8F/15F 1房0廳1衛 · 13.61 坪 22.8 萬/坪總 310 萬 2025-06-27 6F/15F 1房0廳1衛 · 13.82 坪 22.8 萬/坪總 315 萬 2025-03-28 12F/15F 1房1廳1衛 · 48.35 坪 18.2 萬/坪總 882 萬 2025-03-19 8F/15F 1房0廳1衛 · 13.61 坪 19.1 萬/坪總 260 萬 2025-02-13 7F/15F 1房0廳1衛 · 13.71 坪 18.2 萬/坪總 250 萬 2025-01-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 26.48 坪 26.4 萬/坪總 700 萬 2024-09-11 7F/15F 1房1廳1衛 · 26.7 坪 20.5 萬/坪總 546 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。