臺中市西區五權四街25號
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 10,100 萬 114.4 萬/坪 × 88.29 坪
權狀坪數88.29 坪
主建物88.29 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 88.29 坪
└ 主建物 88.29 坪
土地持分 113.74 坪
0 坪113.74 坪
土地坐落 後壠子段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.4 萬/坪
本筆成交 114.4
本棟中位 124.6
五權四街中位 114.4
西區 2022 年中位 27.1
比本棟中位 低 8%比五權四街中位 高 0%比西區 2022 年中位 高 322%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,100 萬
+11%
2026 年推估11,226 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,020 萬
貸款（8 成）8,080 萬
每月月付302,709 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。