臺中市西屯區永福路134號19F/19F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.1 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物24.1 坪
公設比25.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 信安段 593-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 20.8
永福路中位 20.3
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 45%比永福路中位 高 48%比西屯區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
-2%
2026 年推估1,122 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-08 15F/19F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 22.5 萬/坪總 750 萬 2025-05-19 18F/19F 3房2廳2衛 · 41.54 坪 33.2 萬/坪總 1,380 萬 2025-04-18 8F/19F 2房2廳1衛 · 24.83 坪 27.4 萬/坪總 680 萬 2024-05-09 19F/19F 1房1廳1衛 · 26.35 坪 31.1 萬/坪總 820 萬 2024-05-09 13F/19F 3房2廳2衛 · 37.43 坪 32.6 萬/坪總 1,220 萬 2024-01-31 7F/19F 1房1廳1衛 · 24.83 坪 31.5 萬/坪總 782 萬 2023-12-12 4F/19F 2房1廳1衛 · 24.83 坪 19.7 萬/坪總 488 萬 2023-06-18 16F/19F 2房2廳1衛 · 28.84 坪 31.2 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。