首頁臺中市南區建國南路一段246號成交明細
← 臺中市南區建國南路一段246號(全部成交)

臺中市南區建國南路一段246號

2019-01-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,150 19.8 萬/坪 × 58.01 坪
權狀坪數58.01
主建物36.84
公設比29.7%
當時屋齡19

這筆買到什麼

建物 58.01 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪58.01 坪

土地坐落 半平厝段 1992 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
建國南路一段中位 23.8
南區 2019 年中位 21.8
比建國南路一段中位 低 17%比南區 2019 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,150
+39%
2026 年推估1,595

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)230
貸款(8 成)920
每月月付34,467
30 年總利息321

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市南區建國南路一段246號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。