臺中市霧峰區育仁街51號7F/8F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10 萬/坪 × 54.08 坪
權狀坪數54.08 坪
主建物32.44 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.08 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 峰南段 462-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 18.1
育仁街中位 15.1
霧峰區 2013 年中位 12.6
比本棟中位 低 45%比育仁街中位 低 34%比霧峰區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。