臺中市東區東福路22號
2017-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,460 萬 30.1 萬/坪 × 81.65 坪
權狀坪數81.65 坪
主建物75.8 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.65 坪
└ 主建物 75.8 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 32.13 坪
0 坪81.65 坪
土地坐落 振興段 92-1 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 25.1
東福路中位 18.6
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 20%比東福路中位 高 62%比東區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。